폰테크 대학생 김승연 한화그룹 회장이 올해 첫 현장경영 행보에 나섰다.
한화는 김 회장이 17일 그룹의 석유화학 핵심 사업장인 충남 한화토탈에너지스 대산공장을 방문했다고 밝혔다.
김 회장은 공장에 도착해 연구·개발(R&D) 경쟁력 확보, 안전경영 등 ‘기본으로 돌아갈 것(Back to Basic)’을 강조했다. 한화는 석유화학업계의 장기 불황을 겪는 임직원들을 격려하고 안전의 중요성과 직원의 역량을 재차 강조하기 위한 차원이라고 설명했다. 김 회장은 홍보관에서 공장 운영 전반에 대한 보고를 받고 주요 생산설비를 점검했다. 이후 공장 방재센터를 방문해 디지털맵 방재 시스템과 원격감시 시스템 기반의 실시간 출동 훈련 시연을 지켜봤다. 김 회장은 “안전은 우리가 결코 간과해서는 안 될 가치”라며 “그 어떤 기술이나 전략보다 앞서는 가장 본질적인 경쟁력이자 지속 성장을 가능케 하는 힘”이라고 말했다.
김 회장은 이날 한화토탈에너지스 연구소를 방문해 탄소중립 대응을 위한 핵심 기술로 각광받고 있는 탄소 포집 파일럿 설비(CCU)도 살펴봤다. 그는 “탄소포집·활용과 같은 미래 소재·에너지 기술 개발은 우리 한화그룹의 지속 가능한 발전을 넘어 대한민국의 국격을 한 단계 높이는 일이 될 것”이라고 말했다.
16일 수도권에서 갑자기 강한 비가 쏟아진 후에 해가 떴다. 한랭전선 비구름대로 인해 요란한 날씨가 이어진 후 강풍으로 빠르게 이동했기 때문이라고 기상청은 설명했다.
이날 수도권에서는 이른 오후 돌풍과 함께 천둥, 번개를 동반한 시간당 13mm 비가 내렸다. 이후 오후 3시쯤에는 경기 동부와 강원 내륙에서도 돌풍, 천둥, 번개를 동반 시간당 20mm 내외의 강한 비가 왔다. 중부지역에는 시간당 30㎜ 이상으로 매우 강한 비가 내린 곳도 있다.
북서쪽에서 찬 공기가 남하하면서 지난 주말부터 한반도 상공에 머물던 따뜻하고 습한 공기와 충돌해 만들어진 ‘한랭전선’이 전국에 천둥, 번개, 돌풍을 동반한 소나기를 뿌린 것으로 보인다. 한랭전선 아래서는 집중 호우·뇌우·돌풍·우박 같은 비교적 위험한 기상현상이 온난전선 하에서보다 자주 발생한다.
우진규 기상청 통보관은 “지난 주말에는 한반도에 차고 건조한 공기가 머무르는 중 따뜻하고 습한 공기가 북상해 충돌하면서 많은 비가 내렸다”며 “오늘 비는 따뜻하고 습한 공기가 자리한 가운데 북서쪽에서 차고 건조한 공기가 들어오며 충돌해 만들어진 비구름대 영향”이라고 말했다.
강원도를 중심으로 영향을 준 비 구름대는 시속 50㎞로 빠르게 이동 중이다. 비가 내린 후 바로 해가 보인 것도 한랭전선 강수의 특징이다. 한랭전선의 이동 속도는 시속 35~50㎞ 정도로 따뜻한 공기가 찬 공기를 밀어내는 온난전선보다 속도가 빠른 것으로 알려져 있다. 밀도가 높은 차가운 공기가 밀도가 낮은 따뜻한 공기를 밀어내기 때문에 더 큰 추진력을 갖는다.
제주에는 장마가 시작됐지만 기상청은 아직 중부와 남부지방에 대해서는 장마를 선언하지 않았다. 우 통보관은 “오늘 강수는 정체전선이 원인이 아닌 데다 현재 내륙 지역은 강수 후 차고 건조한 날씨를 보여 장마로 해석하기 어렵다”고 설명했다.
17일은 강원, 충청, 전라, 경상 내륙 지역을 중심으로 소나기가 내리겠다. 강수량은 대구·경북 5~40㎜, 전북·광주·전남·경남서부 등에 5~30㎜, 충청과 강원 지역에는 5~10㎜로 예보됐다.
정부가 앞으로 3년간 주택도시보증공사(HUG)를 통해 비수도권 지역의 ‘준공 전 미분양 주택’ 1만호를 분양가의 반값에 사들이기로 했다.
정부가 ‘위기’ 건설사의 숨통을 틔워주는 대신 할인 분양을 유도하겠다는 취지다. 일종의 고육지책이다. 그러나 지방 주택시장의 수요가 적어 실효성이 의문이라는 지적도 나온다.
국토교통부는 2차 추가경정예산안에 따라 일반회계 예산 3000억원을 투입하는 ‘미분양 안심환매’ 사업을 추진한다고 19일 밝혔다.
HUG의 매입 대상은 공정률 50% 이상인 지방의 준공 전 미분양 아파트로, 매입 가격은 분양가의 50%다. 환매조건부 매입으로, 건설사는 준공 후 1년 내로 HUG에 분양가 50%와 이자 등 최소 실비용을 내면 해당 아파트의 소유권을 되찾아올 수 있다.
국토부는 이번 안심환매 사업이 건설사에 유동성을 공급하는 ‘당근’인 동시에 손실을 줄일 자구 노력을 유도하는 ‘채찍’이 될 것이라 기대했다. 예를 들어 분양가 4억원인 미분양 주택을 보유한 건설사라면, 이를 HUG에 2억원에 팔아 당장의 현금을 확보할 수 있다. 이후 건설사는 반값에 판 주택을 되찾을 수 있는 준공 후 1년까지 2억원보다 비싼 가격에 팔기 위한 자구책을 어떻게든 마련할 것이라는 설명이다.
국토부 관계자는 “2008~2013년에도 대한주택보증(HUG 전신)이 1만9000호 미분양 주택을 환매조건부로 사들여 700호가량을 제외한 99% 이상이 환매됐다”며 “지방 미분양 적체를 해소하면서 사업자 자구 노력도 유도하는 정책”이라고 말했다.
전문가와 건설업계에선 그러나 현재 서울 쏠림으로 지방의 수요가 말라버린 상황인 만큼 실효성에 물음표를 던졌다. 유선종 건국대 부동산학과 교수는 “사실상 유동성을 내주며 할인 분양을 강제하는 정책”이라면서 “비수도권 등 주택 수요가 없는 지역에서는 할인 분양이 건설사의 자구책이 되는 대신 가격만 떨어뜨리는 역효과를 낼 것”이라고 봤다. 한 건설업계 관계자는 “지방 부동산 경기가 좋아질 것이란 보장이 없는데, 준공 후에 어떻게 될 줄 알고 반값 분양가를 받아들이겠나”라며 “부도 직전이 아니라면 안심환매에 참여할 건설사는 거의 없을 것”이라고 말했다.
또한 이날 국토부는 3000억원의 국비 출자로 1조원 규모의 리츠(부동산 투자회사)를 조성해 10%대 고금리 대출을 5~6%대의 저금리 대출로 전환하도록 지원하는 사업을 추진하겠다고 밝혔다.
토지 매입 비용의 최고 50%까지 지원하고 인허가 이후 본PF 대출이 이뤄지면 회수하는 방식이다. 우수 사업장 선정 기준은 경제적 파급력, 공공성, 안정성 등이 언급됐을 뿐 정해지지 않았다.
일각에선 ‘좀비기업’ 연명만 돕는다는 비판이 나온다. 황보창 한국기업평가 전문위원은 “시장 실패를 겪은 시행사의 이익을 정부가 나서서 보전해주는 것은 결국 국민 경제에 부담을 주는 명백한 부실 이연”이라고 지적했다.

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